Продам: коттедж в Тольятти

Самарская область, с.Ягодное, ул. Ново-Полевая,3/Полевая,4, заезжать лучше с Ново-Полевой. В доме три уровня, первый и третий по 100 кв.м., второй 80 кв.м., есть второй свет, четыре витража.Площадь дома 280 плюс веранды и балкон еще квадратов на 50. Подвала нет.Дом закончили строить в прошлом году.Коммуналка летом укладывается в 1 т-р, зимой получалось 3-4 т-р.Полы деревянные в стиле паркетной доски, потолок - кедр, лестницы - ясень и дуб, наружные веранды и балкон - лиственница. Дорогие деревянные евроокна и витражи, шпонированные двери. Мебель есть - шкафы, кровати и пр.
Кухня Nolte, Германия, стильная. Она стоит в упакованном виде, ее пока не ставили, но монтаж оплачен. Кухонная техника Miele и Liebher. Общая стоимость кухни 22 тыс евро.В доме везде кондиционеры, спутниковое телевидение.К дому свой заезд с улицы 50 м длиной, поэтому на участке всегда тихо.Есть фундамент под второй гостевой дом или баню, утепленный вольер для собаки, сарай с бетонированным погребом.
Участок 13,5 соток. Можно у соседа прикупить еще 10 соток, которые примыкают к саду. Есть доп. участок. Коммуникации все есть, канализация своя, Топас. Котельная в отдельном пристрое, со своим входом с улицы. За отопление и воду отвечают котел Baxi, Италия, автоматика Siemens поддерживает желаемую температуру в доме в зависимости от погоды, дня недели (рабочий или выходной день, праздник, отпуск) и времени суток, радиаторы Kermi. Есть запасный резервуар на воду 900 литров.Въездные ворота автоматические распашные, автоматика Nice, Италия.Дом делала лучшая бригада по деревянным домам в регионе, она же обеспечит на участке дальнейшие тюнинги и допдела, какие захочется. Потратили на дом вместе с мебелью 15 млн.руб. Продаю за 10 млн.р. в связи с переездом на ПМЖ в др. город.
Всего два участка, они смежные и имеют разные адреса, Полевая размером 10.3 сотки и Ново-Полевая размером 3 сотки.
Участок Ново-Полевая - это участок заезда с улицы Ново-Полевой к дому.Дом стоит на участке Полевая и имеет соответственно адрес Полевая. Заезжать надо с улицы Орлова, повернуть налево на улицу Ново-Полевая, дом находится в глубине массива, между Полевой и Ново-Полевой.Во вложении схема дома и подъезда. Заезд к дому в черные ворота с сигнальной лампой слева от дома номер 3 (отмечен красным квадратом). Дом отмечен звездочкой.Дом покупал готовый, его доделывал Андрей Полетаев, компания Домлесстрой, в регионе, если не лучший, то в двойке лучших бригад у него. Он выполнял задачу довести дом от собранной конструкции до высококачественного состояния. (Даже фотографировал и в журнал на конкурс послал).Работы выполнялись по договору, есть гарантия и платежные документы.
После утепления упали счета за отопление. Самый большой счет был в прошлую зиму в пределах 2.5-3 тысячи рублей.Паз - лунный. Выполнены все наружные работы - защита, утепление и покраска с лакировкой, завалинка.